黄山湖边古村落“转型” 打造旅游综合体

童话里的故の事

黄山湖边古村落作为“百村千幢”工程和新安江延伸段十大重要景观节点之一，于2011年6月全面建成。为更好地保护、利用和开发这一景观，打造集观、品、赏、吃、住、游、购、娱于一体的具有浓郁徽派建筑特色的精品旅游景点，黄山市城市建设投资(集团)有限公司目前已授权黄山市新安江旅游发展有限公司经营湖边古村落，从而标志着这项古民居保护利用工程在向全新的旅游业态转型。

　　黄山湖边古村落位于新安江延伸段的中心位置。依托新安江延伸段而打造的新安江滨水旅游景区已于2012年11月23日通过了国家旅游局国家4a级旅游景区的验收，周围还聚集着世纪广场、市民中心、体育馆等众多城市配套，多个高端小区和喜来登等五星级酒店近在咫尺，是近年来市政府投入最大、成长速度最快、升值潜力巨大的板块。下一步，将以湖边古村落为基础，以水面游船经营为重点，以两岸多种业态相辉映，创建集旅游观光、文化品味、生态体验为一体的综合性旅游景区。

　　在开发利用上，经过多地考察、对比之后，将对黄山湖边古村落采取“单体租赁”的方式面向全国进行招商，在最大程度实现国有资产保值增值的基础上，旨在吸引更多有经验有能力的客商来湖边古村落投资经营，从而更好的发展湖边古村落，发展新安江。招商工作预计将于春节前完成，明年上半年将正式对外开放。

　　在总体定位和业态分布上，根据黄山湖边古村落实际并结合招商情况，总体定位为“徽文化旅游街区”，突出“文化为主、旅游为辅、兼顾休闲”的理念。具体业态主要分为三类，第一类是文化展示，以徽州三雕等徽文化展示为主，约占整体的50%左右;第二类是休闲娱乐，以咖啡吧、茶楼、酒吧为主，约占整体的25%左右;第三类是餐饮，以特色餐饮为主，约占整体的25%左右。

　　在对外经营和管理上，黄山湖边古村落将体现三个方面的特色：一是开放式经营，可同时满足市民和游客观光休闲的需求;二是多元化定位，形成集文化、休闲、购物、餐饮等为一体的综合体;三是统一化管理，对业态、物业、环境卫生、整体形象等方面进行统一管理，特别是对餐饮类污水油烟的排放将严格按规定执行，确保对周边生态环境不会造成影响。

特色商铺纷纷进驻 黄山湖边古村落招商入佳境　黄山湖边古村落自去年10月启动对外招商工作以来，已吸引了百余位客商前来洽谈。目前，黄山湖边古村落街区内现已有5家商铺进行了试营业，引得市民游客纷纷前来参观。据悉，街区预计将于2014年前进行整体的开街仪式。

　　黄山湖边古村落位于新安江改造延伸段的核心位置，周边集聚着绿地滨江壹号、天都首郡、利港尚公馆等众多高端小区和喜来登等五星级酒店，与世纪广场、市民中心、市体育馆等众多市政配套设施融为一体。 整条街区按区域划分为文化展示类、休闲娱乐类和餐饮类三大块，突出“文化为主、旅游为辅、兼顾休闲”的理念，将打造具有徽文化特色的旅游体验街区。

　　特色商家入驻 创新打造特色徽文化旅游体验街区

　　黄山湖边古村落整条街区的具体业态主要分为三类，第一类是文化展示，以徽州三雕等徽文化展示为主，约占整体的50%左右；第二类是休闲娱乐，以咖啡吧、茶楼、酒吧为主，约占整体的25%左右；第三类以特色餐饮为主，约占整体的25%左右。

　　【CafeBene】

　　近日，韩国知名的顶级咖啡品牌CafeBene现正式入驻黄山湖边古村落，这也是CafeBene进驻中国市场之后，在安徽省的首家店面。CafeBene的黄山店总面积980平方米，未来必将成为新安江畔一颗璀璨的明珠，为新安江公园湖边古村落的未来发展增添新的风采。

　　CafeBene公司是韩国著名的咖啡餐饮企业，在短短四年时间内已在韩国拥有730家店面，店面数量远超星巴克，是在韩国最受年轻人欢迎的咖啡连锁品牌。此次CafeBene选择落户黄山市，是因为这里的人文气息和徽州独特的地域文化，而选择入驻黄山湖边古村落，则是因为这里的秀美景色和环境。

　　【瓷韵天城】

　　瓷韵天城的业态定位为多元化艺术馆。内部开设展览馆，其中有分展区、接待区与现场作画区。展示区主要进行瓷器艺术品的展览展示，打造字画与瓷器结合的新生代艺术品珍品，不仅有陶瓷，还有高端的字画展示。现场作画区与签约画家进行合作，日常开展现场作画。

　　瓷韵天城陶瓷会展服务有限公司，是一家集创作、艺术交流、培训、生产，展览为一体的公司。公司工厂坐落景德镇明清时期瓷器生产基地古窑长内，是目前景德镇手工生产瓷器最大的作坊之一，它集生产，研发为一体。

　　【汉风徽韵】

　　汉风徽韵艺术会所是集艺术品收藏、交流和鉴赏于一体的文化艺术会所。以学术、当代、专业、多元、服务为经营理念，以增进交流和资源共享为文化之本，致力推动艺术与生活的共同进步。

　　汉风徽韵艺术会所高举“打造文化产业平台、发扬光大传统文化”的旗帜，进一步加大投入力度，引进高水准的联展、个展，定期举办书画沙龙，开展公益性书画讲座，加大书画艺术的双向交流，力争把汉风徽韵打造成为书画家宣传展示的靓丽平台，也为文化产业，提升城市文化品位贡献一份绵薄之力。

　　【新安兰庭】

　　新安兰庭座落在湖边古村落，地理位置优越，闹中取静，是黄山市“百村千幢”古民居异地保护工程的典范，该业态定位为徽文化展示体验会馆：一、为游客营造具有深厚徽文化的非遗产品展示、古民居展示、人文交流互动的环境氛围；二、积极策划组织各项文化互动项目，如：书法绘画笔会、古玩品鉴会，并特邀非遗传承人现场表演观摩活动（制砚、制墨、雕刻）等等，通过长期的文化活动，并结合古村落大型文化活动做足人气，使之更具艺术性、更具特色；三、以VIP客户为主，提供民宿，从而打造成以人文交流、商务洽谈、文化展示、品茗、珍馐的高档会馆。

　　【在一客栈】

　　在一客栈坐落于黄山市屯溪区新安江延伸段综合开发工程的景点之一“湖边村落”10号楼，客栈传承并弘扬徽州古村落、古建筑的精髓及特点，是精心规划布局打造的一处有特色的休闲客栈。

　　在一客栈拥有3个套房，4个单间，12个标准间，1个家庭房，客房面积从20—50平方米不等，房间装饰巧妙融合了古徽州建筑特色的精华以及现代简约时尚的元素，让客人置身其中，领略古徽州自然与人文的精髓，是黄山市具有典型徽州特色的客栈。客栈面临新安江畔，位置优越，环境宜人，优质典雅的自然环境，充分彰显出客栈打造古徽州休闲旅居慢生活的经营理念。

　　凝聚徽文化精髓 湖边古村落展现徽州全貌

　　粉墙黛瓦，马头楚楚；民宅祠堂，错落有致；园林水口，桥阁塔亭；竹木掩映，山村依山傍水，炊烟缭绕，湖边古村落凝聚了徽州文化的精华。它的外部特征、简单的色彩关系、精美的空间艺术等，已经成为人们愉悦的记忆体验，它们不仅仅是传统文化的符号特征，更形成了一套徽派建筑形式美的原则。就算在现代化的今天，这些外部特征也常被设计者们引用，自然而然地引进到现代建筑创作中。

　　黄山湖边古村落作为“百村千幢”工程和新安江延伸段十大重要景观节点之一，于2011年6月全面建成。为更好地保护、利用和开发这一景观，打造出集观、吃、住、游、娱于一体的具有浓郁徽文化建筑特色的旅游街区。